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2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住房贷款额度高:宝山住房贷款额度和住房估值直接相关,住房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长:一般贷款的授信期限是1~
2年,而住房贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有宝山住房作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有宝山住房作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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1、住房贷款额度:贷款额度是住房评估值的70%左右;
2、宝山贷款期限:新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
3、宝山贷款利率:按照银行规定的同期同档次贷款利率执行;
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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宝山房子抵押借款流程如下:
1、首先要向银行提出房子借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估(个人房子(必须拥有)、房子证、宝山产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等);
3、与银行沟通、规划抵押按揭房产助学贷款,公司现房助学贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,商住两用住宅助学贷款,自建购房合同抵押大额贷款等房子借款方案,之后签订房子借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、宝山房子借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还房子借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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